Tranchi AI

Tranchi AI이란 무엇인가요?

Tranchi AI는 44개의 AI 에이전트로 구성된 협업 네트워크를 기반으로 구축된 부동산 거래 발굴 및 실행 플랫폼입니다. 각 에이전트는 투자 프로세스의 특정 단계를 담당합니다 — 정부 데이터베이스, 유언검인 법원 서류, 경매 사이트를 스캔하여 저평가된 부동산을 찾는 것부터 현금 흐름, DSCR 적격성, 자금 조달 옵션을 분석하는 것까지. 이 플랫폼은 초보자와 숙련된 투자자 모두가 하루 1~2시간만 투자하여 부동산 투자에 쉽게 접근할 수 있도록 설계되었습니다. Tranchi는 계약 양도, 매입 후 장기 임대, BRRRR 방식의 세 가지 핵심 투자 전략을 다룹니다.

주요 기능

• Off-Market 매물 스캐너

  44개의 AI 에이전트가 정부 데이터베이스, 유언검인 법원 서류, 경매 사이트, Off-Market 매물 목록을 지속적으로 스캔하여 공개 플랫폼에 올라오기 전에 고수익 부동산을 발굴합니다.

• AI 심사 엔진

  실제 보험 견적, 카운티 세금 기록, 검증된 임대료 비교 데이터를 활용하여 DSCR, 현금 흐름, 자본환원율, 현금 수익률을 즉시 계산합니다 — 스프레드시트가 필요 없습니다.

• 자동화 자금 조달 시스템

  하드머니 대출 기관, 사설 대출 기관, DSCR 대출 프로그램에서 자금을 구조화하고 조달하여 최소한의 초기 자본으로 매입을 실현합니다.

• 실행 에이전트

  자율 에이전트가 매도인과의 커뮤니케이션, 오퍼 준비, 계약 관리, 거래 서류 작업을 처리하여 최소한의 수작업으로 거래를 진행합니다.

• 임차인 및 매수인 매칭

  임대 부동산에 적합한 임차인을 매칭하거나, 현금 매수인과 거래를 연결하여 장기 보유 및 계약 양도 전략을 모두 지원합니다.

• 포트폴리오 추적

  하나의 대시보드에서 활성 투자, 현금 흐름 성과, 거래 파이프라인을 모니터링하여 투자자에게 포트폴리오의 실시간 현황을 제공합니다.

사용 사례

• 계약 양도 : 자본이 없는 초보자가 Tranchi를 사용하여 매도 의향이 있는 매도인을 찾고, 매매 계약서를 준비하고, 거래를 매수인에게 양도하여 부동산을 보유하지 않고도 1만 달러 이상의 스프레드를 확보합니다.
• 매입 후 장기 임대 : 투자자가 Tranchi의 에이전트가 발굴하고 심사한 양의 현금 흐름을 가진 임대 부동산을 매입하여 수동 소득을 구축하며, 임차인 배치는 자동으로 처리됩니다.
• BRRRR 전략 : Tranchi는 경미한 리모델링에 적합한 시세 이하의 정부 압류 또는 세금 증서 부동산을 식별하여, 투자자가 재융자를 통해 자본을 회수하고 후속 거래에 재투자할 수 있도록 합니다.
• 첫 부동산 투자 : 부동산 경험이나 대규모 초기 자본이 없는 사람도 Tranchi의 가이드 에이전트, 교육 자료, 자금 조달 네트워크를 활용하여 시장에 진입할 수 있습니다.

자주 묻는 질문