제품 개요
Bricked이란 무엇인가요?
Bricked는 투자자, 인수 팀, 에이전트, 언더라이터를 위한 부동산 분석 플랫폼입니다. 사용자가 주거용 부동산 주소를 입력하면 자동으로 선정된 비교 매물, 상태 기반 가치 분석, 지역 맞춤 수리비 견적, 오퍼 가격 산출 결과를 받아볼 수 있습니다. MLS 기록, 카운티 데이터, 공개 매물 정보를 활용하며 비공개 주(state)도 포함합니다.
주요 기능
자동 비교 매물 매칭
고정된 수동 필터에 의존하지 않고 위치, 부동산 속성, 매매 시기, 리노베이션 상태를 종합적으로 고려해 관련성 높은 최근 매매 사례를 선정합니다.
전미 부동산 커버리지
MLS 데이터, 카운티 기록, 공개 매물 정보를 활용해 미국 전역의 주거용 부동산을 분석하며, 비공개(non-disclosure) 시장도 포함합니다.
상태 기반 분석
외관, 실내, 주방, 욕실 및 리노베이션 상태를 평가해 현 상태 매물과 업그레이드된 비교 매물을 구분합니다.
지역 맞춤 수리비 견적
부동산의 규모, 상태, 위치를 바탕으로 현지 인건비와 자재비 데이터를 활용해 항목별 수리 예산을 산출합니다.
오퍼 가격 언더라이팅
부동산별 가치 조정과 언더라이팅 지표를 활용해 인수, 도매, 리노베이션 거래를 위한 오퍼 가격 산출을 지원합니다.
팀 및 API 액세스
상위 플랜에서는 팀 좌석, 화이트라벨 CMA 리포트, API 액세스를 제공해 언더라이팅 결과를 기존 워크플로우에 통합할 수 있습니다.
사용 사례
- Fix-and-Flip 평가 : 투자자는 플립을 진행하기 전 수리 후 가치(ARV), 리노베이션 비용, 예상 인수 가격을 평가할 수 있습니다.
- 도매 거래 분석 : 도매업자는 매수자가 지불할 가격을 신속히 추정하고 해당 매물이 실행 가능한 어사인먼트 기회인지 판단할 수 있습니다.
- 인수 심사 : 인수 팀은 초기 딜 검토 과정을 표준화하고 투자 기준에 부합하는 매물을 우선순위화할 수 있습니다.
- 에이전트 가격 지원 : 부동산 에이전트는 비교 매물 분석과 상태 정보를 활용해 가격 안내 및 CMA 자료를 준비할 수 있습니다.
- 원격 시장 언더라이팅 : 타지역 투자자는 현지 비교 매물, 수리 가정, 가치 조정을 수동으로 취합하지 않고도 주거용 투자 기회를 평가할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Bricked 대안
Defiant VC
초기 단계 B2B SaaS 및 핀테크 창업자들에게 벤치마킹, 분석, 투자 유치 및 성장 최적화를 위한 도구를 제공하는 데이터 기반 벤처 캐피털 회사 및 플랫폼입니다.
FinanceGPT
생성형 AI와 금융 데이터, 전문가 지식을 결합하여 실행 가능한 금융 분석과 예측을 제공하는 AI 기반 플랫폼입니다.
Cambio
상업용 부동산 포트폴리오를 위한 자본 계획, 지속 가능성 규정 준수 및 리트로핏 의사 결정을 간소화하는 종합 플랫폼입니다.
Ledger Investing
증권화를 통해 보험 위험과 자본을 연결하는 마켓플레이스 및 기술 플랫폼으로, 투자자와 보험사에게 혁신적인 금융 상품을 제공합니다.
Valuemetrix
실시간 분석, 심층 포트폴리오 인사이트, 맞춤형 금융 추천을 제공하는 AI 기반 투자 플랫폼입니다.
Figg Wealth
모든 금융 및 실물 자산을 단일 플랫폼으로 통합하여 실시간 가치 평가와 인사이트를 제공하는 종합적인 자산 관리 앱입니다.
PHBench
7년간의 스타트업 출시 데이터를 기반으로 구축된, 어떤 Product Hunt 출시가 시리즈 A 펀딩을 받을지 예측하는 오픈 벤치마크입니다.
IntoTheBlock
AI 기반 암호화폐 분석 플랫폼으로, 고급 머신러닝과 온체인 데이터 분석을 통해 실질적인 인사이트를 제공합니다.