XLeads

XLeadsとは？

XLeadsは、不動産ホールセール投資プロセスの全てを効率化するために設計された総合プラットフォームです。高品質な物件データ、AI主導のリードスコアリング、強力なCRM、マーケティングツールを一つに統合。やる気のある売主の発見、物件分析、リード管理、現金バイヤーとの連携をXLeads内で効率的に行えます。

主な機能

• AI主導リードスコアリング

  AIを活用し、物件リストの100以上の課題ポイントを分析して、やる気のある売主をランク付けし、優先度の高いリードを特定します。

• 全国物件データ

  全米50州の市場物件・非公開物件に毎日アップデートされたデータを提供し、MLSや公的記録も含みます。

• 内蔵CRMとリード管理

  リードの整理、フォローアップの自動化、ワークフローの一元管理が可能なダッシュボードを提供します。

• スキップトレーシングと連絡先データ

  月間最大60,000件まで高品質なスキップトレーシングを実施し、売主・買主の正確な電話番号やメールアドレスを取得できます。

• ディスポプラットフォームとバイヤーマッチング

  案件のマーケティング、カスタム案件サイトの作成、現金バイヤーとの自動マッチングを行うツールを搭載しています。

• ドライビング・フォー・ダラーズ

  モバイルD4Dツールでターゲットエリアを巡回し、リアルタイムで物件インサイトを得てやる気のあるリードを発見できます。

ユースケース

• やる気のある売主の特定 : AI分析を活用してやる気のある売主を見つけ、成約確度の高い案件を優先できます。
• 物件分析と査定 : コンプやAIツールを使い、物件価値を評価し、利益の出るオファーを決定できます。
• リード・連絡先管理 : リードの整理、フォローアップの自動化、連絡先データの管理を内蔵CRMで一括管理します。
• 案件マーケティングとディスポジション : 物件をバイヤーにマーケティングし、案件サイトを作成、現金バイヤーとマッチングして迅速な売却を実現します。
• やる気のあるリード探索のためのドライビング : モバイルD4Dツールを活用し、ターゲットエリアでやる気のある売主を発見します。

よくある質問